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1:评估厦门住房价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打住房产调.征信需符合银行住房借资要求,打产调看住房是否有抵押或者查封.
3:准备相应的住房借资资料.
4:到银行签授权书,提交集体房产大额消费贷款,抵押商住两用现房经营贷款,公司房屋应急贷款,商品住房应急贷款,分期房本抵押资金周转贷款等资料,厦门下户评估住房,出正式评估报告.
5:厦门住房借资审批通过,签住房借资合同,抵押合同.
6:办理厦门住房抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
抵押拆迁安置房产资金周转贷款,商品现房抵押大额购物贷款,自建房屋抵押建筑装修贷款,集体住宅抵押建筑装修贷款,二手购房合同抵押贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.人有明确、合法、合规的贷款用途.若是厦门经营用途,需提供相关经营资质证明材料.若是企业经营贷款,需提供企业的身份资料.
厦门住宅抵押借款资料：
商住两用房产抵押应急贷款,抵押按揭现房资金周转贷款,自建房屋抵押建筑装修贷款,集体住宅抵押生活支出贷款,二手房本经营贷款等个人资料：
1、身份证（借款人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
2、个人住宅借款半年银行流水；
3、厦门住宅借款资产证明（住宅证）；
4、评估机构出具的资产评估报告.
商住两用房产抵押应急贷款,抵押按揭现房资金周转贷款,自建房屋抵押建筑装修贷款,集体住宅抵押生活支出贷款,二手房本经营贷款等企业资料：
1、厦门企业住宅借款有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借款卡、公司章程等.
2、企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
3、企业名下资产,近半年各项税单、营业场所租赁合同等.
4、借款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
厦门奋斗了一套房产,有房产证抵押贷款的需要？您的事,就是我司的事.个人房产生活支出贷款,抵押公司现房建筑装修贷款,安置房屋抵押生意贷款,还有如住房应急贷款,抵押拆迁安置房本大额购物贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款是给你送来家的温暖.
1、利率较低,厦门贷款人提供了房产作抵押,厦门贷款机构需要承担的风险相对较小,愿意给予贷款人相对较低的房产贷款利率；
2、贷款期限长,用房产抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、贷款额度高,房产抵押贷款的额度最高可达房产评估值得八成,可以解决借款人急需大额贷款的困难；
4、适用房产资金周转贷款,集体房子抵押出国留学贷款,抵押小产权房屋应急贷款,抵押按揭住宅资金周转贷款,抵押二手购房合同应急贷款等房产贷款审批通过率高；
5、能用厦门他人房产作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、房产一次抵押,贷款循环使用；
厦门贷款公司是厦门正规的住宅抵押贷款,垫资转贷公司.专业贷款服务多年,抵押拆迁安置房屋大额购物贷款,企业住房经营贷款,按揭房本抵押贷款等为个人及中小企业主量身定制贷款方案,免费为客户提供不动产权的登记,抵押等服务！
办理厦门房屋抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、抵押集体房产生活支出贷款,自建现房抵押商务活动贷款,商住两用房屋抵押周转贷款,抵押自建住房商务活动贷款,按揭房本生活支出贷款等在房屋贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、厦门有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的房屋抵押；房屋共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、厦门房屋抵押贷款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
在厦门选择房屋抵押借资的人不在少数.抵押房产证应急贷款,房子教育贷款,按揭房屋经营贷款,二手住宅抵押商务活动贷款,分期购房合同抵押大额消费贷款,房屋抵押借资就是借资人只须将自己名下的房屋经过评估,到厦门相关的房屋所在地机关办理抵押登记手续.特点是专业、方便、快捷.房屋抵押借资是行业内一个标准的经营借资业务.
